{"asOf":"2026-07-16","apt":"서오","loc":{"sido":"대전","gugun":"대덕구","dong":"송촌동","lawd":"30230"},"area":{"m2":63,"pyeong":19},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":792,"repAmount_manwon":12800,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":764,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":658,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":609,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":758,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":669,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":781,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":792,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":33,"peerDef":"대전 대덕구 · 전용63㎡±10 · 1991년±7 · n=33 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":0.46,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송촌동 서오의 최근 평당가는 792만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30230-%EC%86%A1%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EC%84%9C%EC%98%A4"}