{"asOf":"2026-07-16","apt":"유성대광로제비앙아파트","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"봉산동","lawd":"30200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":57,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1612,"repAmount_manwon":40300,"repAreaCount":57,"change_1m_pct":-4.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1475,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1528,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1479,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1522,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1586,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1538,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1616,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1596,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":1528,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":1634,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1563,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1612,"count":2}]},"bubble":{"pct":-35,"verdict":"저평가","peerCount":18,"peerDef":"대전 유성구 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=18 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.6,"peakRatio":0.986,"phase":"고점 피로","C_z":1.23,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉산동 유성대광로제비앙아파트의 최근 평당가는 1,612만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-35%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EB%B4%89%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%9C%A0%EC%84%B1%EB%8C%80%EA%B4%91%EB%A1%9C%EC%A0%9C%EB%B9%84%EC%95%99%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}