{"asOf":"2026-07-16","apt":"유성숲오투그란데3차","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"덕명동","lawd":"30200"},"area":{"m2":70,"pyeong":21},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":41,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1800,"repAmount_manwon":39000,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":2.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":29,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1936,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1916,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1912,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2030,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1900,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1810,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1928,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1781,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1757,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1800,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":40,"peerDef":"대전 유성구 · 전용70㎡±15 · 2019년±10 · n=40 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.28,"peakRatio":0.886,"phase":"회복 국면","C_z":-1.21,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕명동 유성숲오투그란데3차의 최근 평당가는 1,800만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EB%8D%95%EB%AA%85%EB%8F%99-%EC%9C%A0%EC%84%B1%EC%88%B2%EC%98%A4%ED%88%AC%EA%B7%B8%EB%9E%80%EB%8D%B03%EC%B0%A8"}