{"asOf":"2026-07-16","apt":"오투그란데리빙포레아파트","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"계산동","lawd":"30200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1716,"repAmount_manwon":44650,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":-2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":33,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1953,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1863,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1841,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1747,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1747,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1741,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1752,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1877,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1736,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1702,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1716,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":30,"peerDef":"대전 유성구 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=30 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":0.35,"peakRatio":0.878,"phase":"회복 국면","C_z":-2.32,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"계산동 오투그란데리빙포레아파트의 최근 평당가는 1,716만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EA%B3%84%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%98%A4%ED%88%AC%EA%B7%B8%EB%9E%80%EB%8D%B0%EB%A6%AC%EB%B9%99%ED%8F%AC%EB%A0%88%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}