{"asOf":"2026-07-16","apt":"도안베르디움","loc":{"sido":"대전","gugun":"서구","dong":"도안동","lawd":"30170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2024,"repAmount_manwon":52500,"repAreaCount":45,"change_1m_pct":-1.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2141,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1979,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2053,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2043,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2034,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":2062,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2063,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2063,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2004,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2024,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1994,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":2024,"count":1}]},"bubble":{"pct":4,"verdict":"적정 범위","peerCount":16,"peerDef":"대전 서구 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=16 · 산포CV0.27 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":0.3,"peakRatio":0.945,"phase":"회복 국면","C_z":-0.52,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"도안동 도안베르디움의 최근 평당가는 2,024만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+4%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30170-%EB%8F%84%EC%95%88%EB%8F%99-%EB%8F%84%EC%95%88%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80"}