{"asOf":"2026-07-16","apt":"구봉마을5","loc":{"sido":"대전","gugun":"서구","dong":"관저동","lawd":"30170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":44,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1087,"repAmount_manwon":28100,"repAreaCount":44,"change_1m_pct":-12.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1151,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1107,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1097,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1124,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":1132,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1109,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1081,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1025,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1034,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1152,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1013,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1087,"count":2}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":34,"peerDef":"대전 서구 · 전용85㎡±10 · 2000년±7 · n=34 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.99,"peakRatio":0.944,"phase":"회복 국면","C_z":-0.87,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"관저동 구봉마을5의 최근 평당가는 1,087만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30170-%EA%B4%80%EC%A0%80%EB%8F%99-%EA%B5%AC%EB%B4%89%EB%A7%88%EC%9D%845"}