{"asOf":"2026-07-16","apt":"구봉마을주공7","loc":{"sido":"대전","gugun":"서구","dong":"관저동","lawd":"30170"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":68,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1119,"repAmount_manwon":19500,"repAreaCount":44,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":12.3,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1002,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1009,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1070,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1086,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1039,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1099,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":1059,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1061,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1020,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1025,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1153,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1119,"count":4}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":39,"peerDef":"대전 서구 · 전용60㎡±10 · 1999년±7 · n=39 · 산포CV0.72"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.35,"peakRatio":0.971,"phase":"고점 피로","C_z":0.86,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"관저동 구봉마을주공7의 최근 평당가는 1,119만원이며 전년 동월 대비 12.3% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30170-%EA%B4%80%EC%A0%80%EB%8F%99-%EA%B5%AC%EB%B4%89%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%A3%BC%EA%B3%B57"}