{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼부4","loc":{"sido":"대전","gugun":"중구","dong":"태평동","lawd":"30140"},"area":{"m2":121,"pyeong":37},"builtYear":1986,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":685,"repAmount_manwon":25500,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":83,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":682,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":684,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":709,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":667,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":780,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1052,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":678,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":870,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":685,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":685,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-24,"verdict":"저평가","peerCount":6,"peerDef":"대전 중구(구 내 표본 부족) · 전용121㎡±25 · 1986년±20 · n=6 · 산포CV0.18"},"bubbleGauge":{"A_z":-1,"peakRatio":0.651,"phase":"중립","C_z":-1.51,"label":"중립","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"태평동 삼부4의 최근 평당가는 685만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-24%, 비교군 6곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 중립이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30140-%ED%83%9C%ED%8F%89%EB%8F%99-%EC%82%BC%EB%B6%804"}