{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼정그린코아포레스트(2단지)","loc":{"sido":"대전","gugun":"동구","dong":"판암동","lawd":"30110"},"area":{"m2":69,"pyeong":21},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1557,"repAmount_manwon":32000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1482,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1545,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1482,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1545,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1602,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1547,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1552,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1506,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1557,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":55,"peerDef":"대전 동구 · 전용69㎡±20 · 2018년±15 · n=55 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.05,"peakRatio":0.972,"phase":"고점 피로","C_z":-0.37,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"판암동 삼정그린코아포레스트(2단지)의 최근 평당가는 1,557만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 55곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30110-%ED%8C%90%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%ED%8F%AC%EB%A0%88%EC%8A%A4%ED%8A%B8-2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}