{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼정그린코아포레스트(1단지)","loc":{"sido":"대전","gugun":"동구","dong":"판암동","lawd":"30110"},"area":{"m2":72,"pyeong":22},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":72,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1711,"repAmount_manwon":36750,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1674,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1633,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":1694,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1728,"count":10},{"ym":"202512","ppyeong":1712,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1704,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":1654,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1779,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1752,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1746,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":1832,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1711,"count":4}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":25,"peerDef":"대전 동구 · 전용72㎡±15 · 2018년±10 · n=25 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.933,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"판암동 삼정그린코아포레스트(1단지)의 최근 평당가는 1,711만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30110-%ED%8C%90%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%ED%8F%AC%EB%A0%88%EC%8A%A4%ED%8A%B8-1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}