{"asOf":"2026-07-16","apt":"효촌마을","loc":{"sido":"대전","gugun":"동구","dong":"성남동","lawd":"30110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1441,"repAmount_manwon":25500,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1365,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1497,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1430,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1419,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1361,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1316,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1249,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1386,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1233,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1339,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1441,"count":1}]},"bubble":{"pct":66,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"대전 동구 · 전용60㎡±10 · 2003년±7 · n=14 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":1.79,"peakRatio":0.963,"phase":"고점 피로","C_z":0.48,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성남동 효촌마을의 최근 평당가는 1,441만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+66%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30110-%EC%84%B1%EB%82%A8%EB%8F%99-%ED%9A%A8%EC%B4%8C%EB%A7%88%EC%9D%84"}