{"asOf":"2026-07-16","apt":"은어송마을5단지(우미린)","loc":{"sido":"대전","gugun":"동구","dong":"가오동","lawd":"30110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1324,"repAmount_manwon":25000,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":18,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1537,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1405,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1426,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1427,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1477,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1416,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1460,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1364,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1378,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1295,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1324,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":37,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"대전 동구 · 전용60㎡±10 · 2007년±7 · n=11 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.02,"peakRatio":0.861,"phase":"회복 국면","C_z":-3.77,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가오동 은어송마을5단지(우미린)의 최근 평당가는 1,324만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+37%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30110-%EA%B0%80%EC%98%A4%EB%8F%99-%EC%9D%80%EC%96%B4%EC%86%A1%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EB%A6%B0"}