{"asOf":"2026-07-16","apt":"검암역로열파크씨티푸르지오1단지","loc":{"sido":"인천","gugun":"검단구","dong":"백석동","lawd":"28290"},"area":{"m2":74,"pyeong":22},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2561,"repAmount_manwon":58000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":1.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2812,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2806,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":2770,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2788,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2845,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2367,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2510,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2574,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2529,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2561,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":40,"peerDef":"인천 검단구 · 전용74㎡±15 · 2023년±10 · n=40 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":1.56,"peakRatio":0.9,"phase":"회복 국면","C_z":-1.34,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"백석동 검암역로열파크씨티푸르지오1단지의 최근 평당가는 2,561만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28290-%EB%B0%B1%EC%84%9D%EB%8F%99-%EA%B2%80%EC%95%94%EC%97%AD%EB%A1%9C%EC%97%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%EC%94%A8%ED%8B%B0%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A41%EB%8B%A8%EC%A7%80"}