{"asOf":"2026-07-16","apt":"우미린파크뷰1단지","loc":{"sido":"인천","gugun":"검단구","dong":"당하동","lawd":"28290"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2514,"repAmount_manwon":47450,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2575,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2694,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2625,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2576,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2614,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":2531,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2606,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2631,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2514,"count":2}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":11,"peerDef":"인천 검단구 · 전용60㎡±10 · 2023년±7 · n=11 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.53,"peakRatio":0.933,"phase":"조정 진행","C_z":-0.5,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"당하동 우미린파크뷰1단지의 최근 평당가는 2,514만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28290-%EB%8B%B9%ED%95%98%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EB%A6%B0%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B7%B01%EB%8B%A8%EC%A7%80"}