{"asOf":"2026-07-16","apt":"신영루원지웰시티푸르지오","loc":{"sido":"인천","gugun":"서해구","dong":"가정동","lawd":"28275"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2665,"repAmount_manwon":68500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2667,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2630,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2675,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2764,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2677,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2693,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2647,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2705,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2705,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2623,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2665,"count":2}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":19,"peerDef":"인천 서해구 · 전용84㎡±10 · 2022년±7 · n=19 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.28,"peakRatio":0.964,"phase":"고점 피로","C_z":-0.01,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가정동 신영루원지웰시티푸르지오의 최근 평당가는 2,665만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28275-%EA%B0%80%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%98%81%EB%A3%A8%EC%9B%90%EC%A7%80%EC%9B%B0%EC%8B%9C%ED%8B%B0%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}