{"asOf":"2026-07-16","apt":"루원시티SKLeaders'VIEW","loc":{"sido":"인천","gugun":"서해구","dong":"가정동","lawd":"28275"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":124,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2842,"repAmount_manwon":72000,"repAreaCount":116,"change_1m_pct":0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2884,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2919,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2720,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":2855,"count":18},{"ym":"202512","ppyeong":2860,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":2806,"count":19},{"ym":"202602","ppyeong":2848,"count":14},{"ym":"202603","ppyeong":2780,"count":14},{"ym":"202604","ppyeong":2825,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2786,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":2806,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":2842,"count":4}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":19,"peerDef":"인천 서해구 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=19 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":0.4,"peakRatio":0.974,"phase":"고점 피로","C_z":-0.29,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가정동 루원시티SKLeaders'VIEW의 최근 평당가는 2,842만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28275-%EA%B0%80%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%A3%A8%EC%9B%90%EC%8B%9C%ED%8B%B0skleaders-view"}