{"asOf":"2026-07-16","apt":"루원린스트라우스더린시티","loc":{"sido":"인천","gugun":"서해구","dong":"가정동","lawd":"28275"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2262,"repAmount_manwon":62000,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":-2.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2418,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2457,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2321,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2313,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2483,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2418,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2453,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2442,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2418,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2408,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2340,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2262,"count":1}]},"bubble":{"pct":-15,"verdict":"저평가","peerCount":18,"peerDef":"인천 서해구 · 전용85㎡±10 · 2023년±7 · n=18 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.69,"peakRatio":0.911,"phase":"조정 진행","C_z":-1.3,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가정동 루원린스트라우스더린시티의 최근 평당가는 2,262만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-15%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28275-%EA%B0%80%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%A3%A8%EC%9B%90%EB%A6%B0%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EB%9D%BC%EC%9A%B0%EC%8A%A4%EB%8D%94%EB%A6%B0%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}