{"asOf":"2026-07-16","apt":"루원더퍼스트","loc":{"sido":"인천","gugun":"서해구","dong":"가정동","lawd":"28275"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2270,"repAmount_manwon":47000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":-12.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2652,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2393,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2230,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2376,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2531,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2591,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2582,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2599,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2270,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":12,"peerDef":"인천 서해구 · 전용60㎡±10 · 2019년±7 · n=12 · 산포CV1.00"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.41,"peakRatio":0.856,"phase":"조정 진행","C_z":-1.84,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가정동 루원더퍼스트의 최근 평당가는 2,270만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28275-%EA%B0%80%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%A3%A8%EC%9B%90%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}