{"asOf":"2026-07-16","apt":"학마을한진","loc":{"sido":"인천","gugun":"계양구","dong":"병방동","lawd":"28245"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":93,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1403,"repAmount_manwon":21000,"repAreaCount":64,"change_1m_pct":3.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1415,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1344,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1439,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1411,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1461,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":1416,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":1362,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":1428,"count":14},{"ym":"202604","ppyeong":1411,"count":14},{"ym":"202605","ppyeong":1402,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1448,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":1403,"count":2}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":32,"peerDef":"인천 계양구 · 전용50㎡±10 · 1998년±7 · n=32 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.13,"peakRatio":0.96,"phase":"고점 피로","C_z":0.01,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"병방동 학마을한진의 최근 평당가는 1,403만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28245-%EB%B3%91%EB%B0%A9%EB%8F%99-%ED%95%99%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%95%9C%EC%A7%84"}