{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼천리","loc":{"sido":"인천","gugun":"계양구","dong":"계산동","lawd":"28245"},"area":{"m2":49,"pyeong":15},"builtYear":1986,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1324,"repAmount_manwon":18500,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1090,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1217,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1363,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1150,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1170,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1177,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1171,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1204,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1324,"count":1}]},"bubble":{"pct":37,"verdict":"고평가","peerCount":72,"peerDef":"인천 계양구 · 전용49㎡±10 · 1986년±7 · n=72 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":0.82,"peakRatio":0.971,"phase":"과열 경고","C_z":1.19,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"계산동 삼천리의 최근 평당가는 1,324만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+37%, 비교군 72곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28245-%EA%B3%84%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%B2%9C%EB%A6%AC"}