{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼산타운7단지","loc":{"sido":"인천","gugun":"부평구","dong":"삼산동","lawd":"28237"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2626,"repAmount_manwon":65500,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2772,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2335,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2344,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2580,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2607,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":2564,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2605,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2521,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2603,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2576,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":2626,"count":1}]},"bubble":{"pct":107,"verdict":"고평가","peerCount":36,"peerDef":"인천 부평구 · 전용84㎡±10 · 2004년±7 · n=36 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":0.1,"peakRatio":0.948,"phase":"회복 국면","C_z":-0.64,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼산동 삼산타운7단지의 최근 평당가는 2,626만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+107%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28237-%EC%82%BC%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%82%B0%ED%83%80%EC%9A%B47%EB%8B%A8%EC%A7%80"}