{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼산타운2단지","loc":{"sido":"인천","gugun":"부평구","dong":"삼산동","lawd":"28237"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":60,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2085,"repAmount_manwon":53750,"repAreaCount":60,"change_1m_pct":0.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2116,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2225,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2140,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2117,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1984,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2106,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2225,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2140,"count":11},{"ym":"202604","ppyeong":2062,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":2097,"count":10},{"ym":"202606","ppyeong":2101,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2085,"count":2}]},"bubble":{"pct":64,"verdict":"고평가","peerCount":34,"peerDef":"인천 부평구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=34 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.74,"peakRatio":0.937,"phase":"조정 진행","C_z":-0.27,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼산동 삼산타운2단지의 최근 평당가는 2,085만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+64%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28237-%EC%82%BC%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%82%B0%ED%83%80%EC%9A%B42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}