{"asOf":"2026-07-16","apt":"우성1차2차(294-35)","loc":{"sido":"인천","gugun":"부평구","dong":"산곡동","lawd":"28237"},"area":{"m2":55,"pyeong":17},"builtYear":1989,"trades":{"months":12,"count":68,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1395,"repAmount_manwon":21500,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":-3.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1410,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1296,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1408,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1274,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1298,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":1352,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1336,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1310,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":1289,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":1358,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1315,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1395,"count":1}]},"bubble":{"pct":33,"verdict":"고평가","peerCount":51,"peerDef":"인천 부평구 · 전용55㎡±10 · 1989년±7 · n=51 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.52,"peakRatio":0.989,"phase":"고점 피로","C_z":-0.13,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산곡동 우성1차2차(294-35)의 최근 평당가는 1,395만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+33%, 비교군 51곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28237-%EC%82%B0%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EC%84%B11%EC%B0%A82%EC%B0%A8-294-35"}