{"asOf":"2026-07-16","apt":"부평신일해피트리더루츠","loc":{"sido":"인천","gugun":"부평구","dong":"산곡동","lawd":"28237"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":104,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3008,"repAmount_manwon":53800,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":-4.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2820,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":2775,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2747,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":2735,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":2886,"count":12},{"ym":"202601","ppyeong":2689,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":2735,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2668,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":2721,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":2869,"count":13},{"ym":"202606","ppyeong":2735,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":3008,"count":5}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":45,"peerDef":"인천 부평구 · 전용60㎡±10 · 2022년±7 · n=45 · 산포CV0.92"},"bubbleGauge":{"A_z":1.21,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.72,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산곡동 부평신일해피트리더루츠의 최근 평당가는 3,008만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28237-%EC%82%B0%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EB%B6%80%ED%8F%89%EC%8B%A0%EC%9D%BC%ED%95%B4%ED%94%BC%ED%8A%B8%EB%A6%AC%EB%8D%94%EB%A3%A8%EC%B8%A0"}