{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼환1단지","loc":{"sido":"인천","gugun":"남동구","dong":"만수동","lawd":"28200"},"area":{"m2":44,"pyeong":13},"builtYear":1989,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1215,"repAmount_manwon":15100,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":23,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1144,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1146,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1123,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1139,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1199,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1215,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":43,"verdict":"고평가","peerCount":31,"peerDef":"인천 남동구 · 전용44㎡±10 · 1989년±7 · n=31 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.02,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.4,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"만수동 삼환1단지의 최근 평당가는 1,215만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+43%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28200-%EB%A7%8C%EC%88%98%EB%8F%99-%EC%82%BC%ED%99%981%EB%8B%A8%EC%A7%80"}