{"asOf":"2026-07-16","apt":"담방마을","loc":{"sido":"인천","gugun":"남동구","dong":"만수동","lawd":"28200"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":52,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1057,"repAmount_manwon":16350,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":59,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1059,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1046,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1104,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1032,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":984,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":982,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1015,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1044,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":1037,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":958,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1057,"count":3}]},"bubble":{"pct":11,"verdict":"다소 고평가","peerCount":43,"peerDef":"인천 남동구 · 전용50㎡±10 · 1994년±7 · n=43 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.96,"peakRatio":0.958,"phase":"고점 피로","C_z":0.08,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"만수동 담방마을의 최근 평당가는 1,057만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+11%, 비교군 43곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28200-%EB%A7%8C%EC%88%98%EB%8F%99-%EB%8B%B4%EB%B0%A9%EB%A7%88%EC%9D%84"}