{"asOf":"2026-07-16","apt":"랜드마크시티센트럴더샵","loc":{"sido":"인천","gugun":"연수구","dong":"송도동","lawd":"28185"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":115,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2398,"repAmount_manwon":63000,"repAreaCount":90,"change_1m_pct":-1.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2522,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2432,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":2431,"count":13},{"ym":"202511","ppyeong":2431,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":2431,"count":10},{"ym":"202601","ppyeong":2392,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":2423,"count":11},{"ym":"202603","ppyeong":2427,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":2375,"count":12},{"ym":"202605","ppyeong":2507,"count":11},{"ym":"202606","ppyeong":2479,"count":10},{"ym":"202607","ppyeong":2398,"count":2}]},"bubble":{"pct":-25,"verdict":"저평가","peerCount":34,"peerDef":"인천 연수구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=34 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.11,"peakRatio":0.951,"phase":"고점 피로","C_z":-1.02,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송도동 랜드마크시티센트럴더샵의 최근 평당가는 2,398만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-25%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28185-%EC%86%A1%EB%8F%84%EB%8F%99-%EB%9E%9C%EB%93%9C%EB%A7%88%ED%81%AC%EC%8B%9C%ED%8B%B0%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EB%8D%94%EC%83%B5"}