{"asOf":"2026-07-16","apt":"미추홀트루엘파크","loc":{"sido":"인천","gugun":"미추홀구","dong":"학익동","lawd":"28177"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1853,"repAmount_manwon":34300,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1896,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1901,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1897,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1736,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1855,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1887,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1853,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1748,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1919,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1853,"count":3}]},"bubble":{"pct":82,"verdict":"고평가","peerCount":69,"peerDef":"인천 미추홀구 · 전용60㎡±10 · 2022년±7 · n=69 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":1.16,"peakRatio":0.966,"phase":"고점 피로","C_z":-0.3,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"학익동 미추홀트루엘파크의 최근 평당가는 1,853만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+82%, 비교군 69곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28177-%ED%95%99%EC%9D%B5%EB%8F%99-%EB%AF%B8%EC%B6%94%ED%99%80%ED%8A%B8%EB%A3%A8%EC%97%98%ED%8C%8C%ED%81%AC"}