{"asOf":"2026-07-16","apt":"주안지웰에스테이트","loc":{"sido":"인천","gugun":"미추홀구","dong":"주안동","lawd":"28177"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1578,"repAmount_manwon":28300,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1594,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1550,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1516,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1660,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1605,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1550,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1578,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":58,"verdict":"고평가","peerCount":81,"peerDef":"인천 미추홀구 · 전용60㎡±10 · 2019년±7 · n=81 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":0.95,"phase":"고점 피로","C_z":-0.18,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주안동 주안지웰에스테이트의 최근 평당가는 1,578만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+58%, 비교군 81곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28177-%EC%A3%BC%EC%95%88%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EC%95%88%EC%A7%80%EC%9B%B0%EC%97%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8"}