{"asOf":"2026-07-16","apt":"주안역센트레빌","loc":{"sido":"인천","gugun":"미추홀구","dong":"주안동","lawd":"28177"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":84,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2237,"repAmount_manwon":42500,"repAreaCount":54,"change_1m_pct":2.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2300,"count":12},{"ym":"202509","ppyeong":2351,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":2370,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2309,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":2287,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2301,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":2309,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2315,"count":12},{"ym":"202604","ppyeong":2336,"count":12},{"ym":"202605","ppyeong":2256,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2305,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":2237,"count":3}]},"bubble":{"pct":120,"verdict":"고평가","peerCount":72,"peerDef":"인천 미추홀구 · 전용60㎡±10 · 2021년±7 · n=72 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.36,"peakRatio":0.944,"phase":"조정 진행","C_z":-0.39,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주안동 주안역센트레빌의 최근 평당가는 2,237만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+120%, 비교군 72곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28177-%EC%A3%BC%EC%95%88%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EC%95%88%EC%97%AD%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%A0%88%EB%B9%8C"}