{"asOf":"2026-07-16","apt":"동아(관교동아)","loc":{"sido":"인천","gugun":"미추홀구","dong":"관교동","lawd":"28177"},"area":{"m2":132,"pyeong":40},"builtYear":1990,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1156,"repAmount_manwon":41000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":968,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1110,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1043,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":915,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1044,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":934,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1156,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":19,"verdict":"고평가","peerCount":3,"peerDef":"인천 미추홀구(구 내 표본 부족) · 전용132㎡±25 · 1990년±20 · n=3"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":null,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"관교동 동아(관교동아)의 최근 평당가는 1,156만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+19%, 비교군 3곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28177-%EA%B4%80%EA%B5%90%EB%8F%99-%EB%8F%99%EC%95%84-%EA%B4%80%EA%B5%90%EB%8F%99%EC%95%84"}