{"asOf":"2026-07-16","apt":"운서역반도유보라퍼스티지","loc":{"sido":"인천","gugun":"영종구","dong":"운서동","lawd":"28155"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1861,"repAmount_manwon":47800,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1843,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2032,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1858,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1877,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1832,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1861,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1810,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1849,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1842,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1861,"count":1}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":17,"peerDef":"인천 영종구 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=17 · 산포CV0.13"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.18,"peakRatio":0.916,"phase":"회복 국면","C_z":0.45,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"운서동 운서역반도유보라퍼스티지의 최근 평당가는 1,861만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28155-%EC%9A%B4%EC%84%9C%EB%8F%99-%EC%9A%B4%EC%84%9C%EC%97%AD%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8B%B0%EC%A7%80"}