{"asOf":"2026-07-16","apt":"영종어울림1차","loc":{"sido":"인천","gugun":"영종구","dong":"운서동","lawd":"28155"},"area":{"m2":126,"pyeong":38},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":890,"repAmount_manwon":38000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":93,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":995,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1094,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1321,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1278,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":995,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":969,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":890,"count":1}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":4,"peerDef":"인천 영종구(구 내 표본 부족) · 전용126㎡±25 · 2009년±20 · n=4 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.57,"peakRatio":0.674,"phase":"조정 진행","C_z":-0.15,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"운서동 영종어울림1차의 최근 평당가는 890만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 4곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28155-%EC%9A%B4%EC%84%9C%EB%8F%99-%EC%98%81%EC%A2%85%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC1%EC%B0%A8"}