{"asOf":"2026-07-16","apt":"엘에이치브리즈힐","loc":{"sido":"인천","gugun":"제물포구","dong":"송림동","lawd":"28125"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":52,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1656,"repAmount_manwon":30900,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":5.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1654,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1709,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1663,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1606,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1670,"count":12},{"ym":"202601","ppyeong":1703,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1632,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1665,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1648,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1562,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1652,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1656,"count":4}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"인천 제물포구 · 전용60㎡±20 · 2021년±15 · n=11 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-27.64,"peakRatio":0.969,"phase":"과열 경고","C_z":-0.17,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송림동 엘에이치브리즈힐의 최근 평당가는 1,656만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28125-%EC%86%A1%EB%A6%BC%EB%8F%99-%EC%97%98%EC%97%90%EC%9D%B4%EC%B9%98%EB%B8%8C%EB%A6%AC%EC%A6%88%ED%9E%90"}