{"asOf":"2026-07-16","apt":"화원태왕타운","loc":{"sido":"대구","gugun":"달성군","dong":"화원읍 성산리","lawd":"27710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":810,"repAmount_manwon":18550,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":57,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":725,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":675,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":740,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":740,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":705,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":893,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":901,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":761,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":694,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":810,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"대구 달성군 · 전용85㎡±10 · 1995년±7 · n=10 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":0.84,"peakRatio":0.899,"phase":"회복 국면","C_z":0.6,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"화원읍 성산리 화원태왕타운의 최근 평당가는 810만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27710-%ED%99%94%EC%9B%90%EC%9D%8D-%EC%84%B1%EC%82%B0%EB%A6%AC-%ED%99%94%EC%9B%90%ED%83%9C%EC%99%95%ED%83%80%EC%9A%B4"}