{"asOf":"2026-07-16","apt":"예미지더센트럴","loc":{"sido":"대구","gugun":"달성군","dong":"유가읍 봉리","lawd":"27710"},"area":{"m2":100,"pyeong":30},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":52,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1720,"repAmount_manwon":48700,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":2.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1669,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":1665,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1723,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1691,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1588,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":1687,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1611,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1598,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1626,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1602,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1644,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1720,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":23,"peerDef":"대구 달성군 · 전용100㎡±15 · 2023년±10 · n=23 · 산포CV0.56"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.41,"peakRatio":0.998,"phase":"과열 경고","C_z":-2.29,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"유가읍 봉리 예미지더센트럴의 최근 평당가는 1,720만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27710-%EC%9C%A0%EA%B0%80%EC%9D%8D-%EB%B4%89%EB%A6%AC-%EC%98%88%EB%AF%B8%EC%A7%80%EB%8D%94%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}