{"asOf":"2026-07-16","apt":"메가시티태왕아너스","loc":{"sido":"대구","gugun":"달성군","dong":"다사읍 서재리","lawd":"27710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1347,"repAmount_manwon":35075,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":0.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1352,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1425,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1343,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1397,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1428,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1455,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1368,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1395,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1307,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1313,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1347,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":35,"peerDef":"대구 달성군 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=35 · 산포CV0.55"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.13,"peakRatio":0.926,"phase":"회복 국면","C_z":-0.04,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다사읍 서재리 메가시티태왕아너스의 최근 평당가는 1,347만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27710-%EB%8B%A4%EC%82%AC%EC%9D%8D-%EC%84%9C%EC%9E%AC%EB%A6%AC-%EB%A9%94%EA%B0%80%EC%8B%9C%ED%8B%B0%ED%83%9C%EC%99%95%EC%95%84%EB%84%88%EC%8A%A4"}