{"asOf":"2026-07-16","apt":"월배쌍용예가","loc":{"sido":"대구","gugun":"달서구","dong":"유천동","lawd":"27290"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1459,"repAmount_manwon":36500,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":20,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1361,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1404,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1336,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1400,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1400,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1416,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1459,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":29,"verdict":"고평가","peerCount":82,"peerDef":"대구 달서구 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=82 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.25,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.65,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"유천동 월배쌍용예가의 최근 평당가는 1,459만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+29%, 비교군 82곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27290-%EC%9C%A0%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%9B%94%EB%B0%B0%EC%8C%8D%EC%9A%A9%EC%98%88%EA%B0%80"}