{"asOf":"2026-07-16","apt":"한양수자인더팰리시티","loc":{"sido":"대구","gugun":"달서구","dong":"송현동","lawd":"27290"},"area":{"m2":69,"pyeong":21},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":41,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2218,"repAmount_manwon":46500,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":-1.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2266,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2149,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2322,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2401,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2119,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2292,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2230,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2179,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":2247,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2254,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2218,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":41,"verdict":"고평가","peerCount":20,"peerDef":"대구 달서구 · 전용69㎡±15 · 2024년±10 · n=20 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":0.924,"phase":"조정 진행","C_z":-0.89,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송현동 한양수자인더팰리시티의 최근 평당가는 2,218만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+41%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27290-%EC%86%A1%ED%98%84%EB%8F%99-%ED%95%9C%EC%96%91%EC%88%98%EC%9E%90%EC%9D%B8%EB%8D%94%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}