{"asOf":"2026-07-16","apt":"두레타운","loc":{"sido":"대구","gugun":"수성구","dong":"매호동","lawd":"27260"},"area":{"m2":40,"pyeong":12},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":746,"repAmount_manwon":10000,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":-10,"change_1y_pct":-7.7,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":57,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":758,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":775,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":862,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":891,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":858,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":847,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":829,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":746,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-23,"verdict":"저평가","peerCount":56,"peerDef":"대구 수성구 · 전용40㎡±20 · 1995년±15 · n=56 · 산포CV0.54 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.62,"peakRatio":0.837,"phase":"조정 진행","C_z":-0.25,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"매호동 두레타운의 최근 평당가는 746만원이며 전년 동월 대비 7.7% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-23%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27260-%EB%A7%A4%ED%98%B8%EB%8F%99-%EB%91%90%EB%A0%88%ED%83%80%EC%9A%B4"}