{"asOf":"2026-07-16","apt":"메트로팔레스3","loc":{"sido":"대구","gugun":"수성구","dong":"만촌동","lawd":"27260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1767,"repAmount_manwon":43750,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":-7.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1591,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1596,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":1631,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1793,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1670,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1682,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1868,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1744,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1573,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1639,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1518,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1767,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":79,"peerDef":"대구 수성구 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=79 · 산포CV0.56"},"bubbleGauge":{"A_z":0.69,"peakRatio":0.946,"phase":"회복 국면","C_z":1.16,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"만촌동 메트로팔레스3의 최근 평당가는 1,767만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27260-%EB%A7%8C%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EB%A9%94%ED%8A%B8%EB%A1%9C%ED%8C%94%EB%A0%88%EC%8A%A43"}