{"asOf":"2026-07-16","apt":"칠곡청구타운","loc":{"sido":"대구","gugun":"북구","dong":"구암동","lawd":"27230"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":886,"repAmount_manwon":13200,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":45,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":682,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":696,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":776,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":763,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":757,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":766,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":735,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":769,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":749,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":735,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":886,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":25,"verdict":"고평가","peerCount":61,"peerDef":"대구 북구 · 전용59㎡±10 · 1995년±7 · n=61 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":0.99,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":2.03,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"구암동 칠곡청구타운의 최근 평당가는 886만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+25%, 비교군 61곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27230-%EA%B5%AC%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%B9%A0%EA%B3%A1%EC%B2%AD%EA%B5%AC%ED%83%80%EC%9A%B4"}