{"asOf":"2026-07-16","apt":"대구역오페라W","loc":{"sido":"대구","gugun":"북구","dong":"고성동1가","lawd":"27230"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":92,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2480,"repAmount_manwon":58000,"repAreaCount":84,"change_1m_pct":0.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2135,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2129,"count":14},{"ym":"202510","ppyeong":2166,"count":18},{"ym":"202511","ppyeong":2244,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":2215,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2339,"count":12},{"ym":"202602","ppyeong":2400,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":2297,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2442,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2464,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2480,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":37,"peerDef":"대구 북구 · 전용85㎡±10 · 2023년±7 · n=37 · 산포CV0.61"},"bubbleGauge":{"A_z":0.48,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.38,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고성동1가 대구역오페라W의 최근 평당가는 2,480만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27230-%EA%B3%A0%EC%84%B1%EB%8F%991%EA%B0%80-%EB%8C%80%EA%B5%AC%EC%97%AD%EC%98%A4%ED%8E%98%EB%9D%BCw"}