{"asOf":"2026-07-16","apt":"교대역푸르지오트레힐즈","loc":{"sido":"대구","gugun":"남구","dong":"이천동","lawd":"27200"},"area":{"m2":39,"pyeong":12},"builtYear":2025,"trades":{"months":12,"count":58,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2244,"repAmount_manwon":14800,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2244,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2193,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2242,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2196,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2151,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2300,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2135,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":2187,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1278,"count":32},{"ym":"202606","ppyeong":2244,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":0,"peerDef":"대구 남구(구 내 표본 부족) · 전용39㎡±25 · 2025년±20 · n=0"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.975,"phase":"과열 경고","C_z":null,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"이천동 교대역푸르지오트레힐즈의 최근 평당가는 2,244만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27200-%EC%9D%B4%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EA%B5%90%EB%8C%80%EC%97%AD%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4%ED%8A%B8%EB%A0%88%ED%9E%90%EC%A6%88"}