{"asOf":"2026-07-16","apt":"래미안웰리스트","loc":{"sido":"대구","gugun":"남구","dong":"봉덕동","lawd":"27200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1647,"repAmount_manwon":41000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1784,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1794,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1569,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1674,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1625,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1681,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1647,"count":1}]},"bubble":{"pct":63,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"대구 남구 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=15 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.83,"peakRatio":0.918,"phase":"조정 진행","C_z":-1.28,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉덕동 래미안웰리스트의 최근 평당가는 1,647만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+63%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27200-%EB%B4%89%EB%8D%95%EB%8F%99-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%EC%9B%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}