{"asOf":"2026-07-16","apt":"대덕2차","loc":{"sido":"대구","gugun":"남구","dong":"봉덕동","lawd":"27200"},"area":{"m2":135,"pyeong":41},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":564,"repAmount_manwon":26000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":90,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":672,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":735,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":871,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":638,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":670,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":712,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":564,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-12,"verdict":"다소 저평가","peerCount":3,"peerDef":"대구 남구(구 내 표본 부족) · 전용135㎡±25 · 1991년±20 · n=3"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.648,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉덕동 대덕2차의 최근 평당가는 564만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-12%, 비교군 3곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27200-%EB%B4%89%EB%8D%95%EB%8F%99-%EB%8C%80%EB%8D%952%EC%B0%A8"}