{"asOf":"2026-07-16","apt":"평리롯데캐슬","loc":{"sido":"대구","gugun":"서구","dong":"평리동","lawd":"27170"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2009,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1082,"repAmount_manwon":28500,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":-2.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":20,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1439,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1136,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1089,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1072,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":893,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":942,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1089,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":990,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1109,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1112,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1089,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1082,"count":1}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"대구 서구 · 전용85㎡±10 · 2009년±7 · n=16 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.19,"peakRatio":0.752,"phase":"조정 진행","C_z":-3.94,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"평리동 평리롯데캐슬의 최근 평당가는 1,082만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27170-%ED%8F%89%EB%A6%AC%EB%8F%99-%ED%8F%89%EB%A6%AC%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC"}