{"asOf":"2026-07-16","apt":"광장타운1차","loc":{"sido":"대구","gugun":"서구","dong":"내당동","lawd":"27170"},"area":{"m2":72,"pyeong":22},"builtYear":1984,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1506,"repAmount_manwon":34300,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":13,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1588,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1584,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1641,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1549,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1411,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1125,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1506,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":132,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"대구 서구 · 전용72㎡±15 · 1984년±10 · n=14 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":1.77,"peakRatio":0.918,"phase":"회복 국면","C_z":-0.7,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"내당동 광장타운1차의 최근 평당가는 1,506만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+132%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27170-%EB%82%B4%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EA%B4%91%EC%9E%A5%ED%83%80%EC%9A%B41%EC%B0%A8"}