{"asOf":"2026-07-16","apt":"대구율하2세계육상선수촌2단지","loc":{"sido":"대구","gugun":"동구","dong":"율하동","lawd":"27140"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1474,"repAmount_manwon":37500,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1558,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1675,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1444,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":1473,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1495,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1493,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1424,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1460,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1542,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1474,"count":2}]},"bubble":{"pct":51,"verdict":"고평가","peerCount":70,"peerDef":"대구 동구 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=70 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.53,"peakRatio":0.88,"phase":"조정 진행","C_z":-0.94,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"율하동 대구율하2세계육상선수촌2단지의 최근 평당가는 1,474만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+51%, 비교군 70곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27140-%EC%9C%A8%ED%95%98%EB%8F%99-%EB%8C%80%EA%B5%AC%EC%9C%A8%ED%95%982%EC%84%B8%EA%B3%84%EC%9C%A1%EC%83%81%EC%84%A0%EC%88%98%EC%B4%8C2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}