{"asOf":"2026-07-16","apt":"동대구우방아이유쉘","loc":{"sido":"대구","gugun":"동구","dong":"신암동","lawd":"27140"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":58,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1956,"repAmount_manwon":48500,"repAreaCount":47,"change_1m_pct":-2.6,"change_1y_pct":2.2,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1818,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1781,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1770,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1951,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1828,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1844,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1877,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1937,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1867,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1974,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1923,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1956,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":76,"peerDef":"대구 동구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=76 · 산포CV0.73"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.19,"peakRatio":0.991,"phase":"고점 피로","C_z":0.48,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신암동 동대구우방아이유쉘의 최근 평당가는 1,956만원이며 전년 동월 대비 2.2% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27140-%EC%8B%A0%EC%95%94%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%8C%80%EA%B5%AC%EC%9A%B0%EB%B0%A9%EC%95%84%EC%9D%B4%EC%9C%A0%EC%89%98"}